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原标题:去年老楼加装电梯开工990部,北京老楼加装电梯今年计划开工400部

浏览次数:153 时间:2020-01-04

北京1月16日电 北京市住房和城乡建设委员会16日透露,截至目前,北京市为既有多层住宅增设电梯共计459部、运行274部,力争到2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

北京装修网今日获悉,北京老楼加装电梯今年计划开工400部以上,这对很多老旧小区的业主们来说,无疑是个好消息。更好的消息就是加装电梯的费用是有补贴的哦!如果您小区准备加装电梯,那就快来看看财政补贴政策详情,这么有用的资讯快分享出去吧。

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去年老楼加装电梯开工990部

据国家有关部门统计测算,全国1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米,七成以上老旧楼房无电梯。仅北京,需要加装电梯的老楼就达8万栋、25万个单元,涉及400万户家庭。

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资料图。中新社记者 王刚 摄

本报讯备受关注的“老楼加装电梯”民生实事,去年交出一份漂亮的成绩单。市住建委相关负责人昨天介绍,2018年,北京市老楼加装电梯计划开工400部以上,完成200部以上;截至2018年12月末,去年开工总计990部,其中已完成加装378部,圆满完成民生实事任务。

随着北京市人口老龄化的不断加剧,居住在多层无电梯住宅的居民迫切希望加装电梯,改善居住条件。为此,北京市政府高度重视,大力推进既有多层住宅增设电梯的工作。

去年年初从“0”开始,到年底已经实现开工459部。市住建委昨天披露,2017年北京市既有住宅加装电梯工程共开工459部、运行274部。今年,本市拟将老楼装电梯列为重要民生实事工程,计划开工400部以上,力争到2020年实现老楼增设电梯的总量达到1000部以上。

北京2018年老楼加装电梯开工990部 超额完成民生实事任务

自2017年装上第一部开始计算,本市目前老楼加装电梯共完成652部。“钱”是老楼“加梯难”的关键原因之一。2016年8月,本市制定了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》,基本原则是尊重居民意愿,政府支持引导,鼓励社会参与。2018年3月,《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》审议通过,明确要求要根据群众意愿,自下而上开展老旧小区综合整治工作,加装电梯作为重要改造内容纳入到老旧小区综合整治清单中。

为推进老楼加装电梯,北京推出不少优惠便利政策。北京市住建委不断简化电梯安装审批流程,不用办理立项、用地、规划和施工许可等手续,只需办理施工图审查和电梯报装、验收即可;市质监部门进一步压缩电梯报装和验收工作时限,采取多种措施有力推进增设电梯的开展。

三种模式解决“老大难

中新社北京1月3日电 北京市住房和城乡建设委员会3日发布消息称,2018年,北京市老楼加装电梯工作被市政府列为重要民生实事项目,计划开工400部以上,完成200部以上。截至12月底,全年开工总计990部,其中已完成加装378部,超额完成民生实事任务。

为了解决“筹钱难”,本市明确增设电梯财政补贴政策,对电梯购置及安装费用按照每台24万元补贴;对因安装电梯产生的管线改移费用根据实际情况给予补贴,最高不超过40万元。“政府补贴既减轻了居民初次筹资的负担,同时又为吸引社会投资创造了条件。”市住建委相关负责人说。

此外,北京市明确增设电梯财政补贴政策,对电梯购置及安装费用,按照每台24万元人民币给予补贴;对因安装电梯产生的管线改移费用,根据实际情况给予补贴。

北京装修网了解到,随着北京市人口老龄化程度不断加深,居住在老楼中的居民增设电梯的愿望越来越迫切。倡导老楼装电梯多年,但迟迟未见效果。一方面是资金筹措难,另一方面也受阻于业主之间沟通难。2017年,本市从大柳树社区加装电梯案例入手,探索经验,迅速在全市多区推广。

2016年8月,北京市制定了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》,基本原则是尊重居民意愿,政府支持引导,鼓励社会参与。2018年3月,北京市委、市政府审议通过了《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》。该方案明确要求要根据民众意愿,自下而上开展老旧小区综合整治,加装电梯作为重要改造内容纳入到老旧小区综合整治清单中。

记者了解到,加装电梯工作推进过程中,本市通过引进社会资本参与等探索,逐步形成了三种模式:“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费;产权单位或集体出资加装模式;业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方实施安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

在增设电梯工作推进过程中,各区各有关单位积极探索,逐步形成了三种模式:一是“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资增设电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,解决了居民初次安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。三是业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方实施安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

市住建委相关负责人表示,在增设电梯工作推进过程中,各区相关单位积极探索,逐步形成了三种模式:一是“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资增设电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,解决了居民初次安装费用高的问题;二是产权单位或集体出资加装模式;三是业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

此外,北京市明确增设电梯财政补贴政策,对电梯购置及安装费用按照每台补贴24万元,对因安装电梯产生的管线改移费用,根据实际情况给予补贴,最高不超过40万元。政府补贴既减轻了居民初次筹资的负担,同时又为吸引社会投资创造了条件。

“从数字上看,本市目前按照‘代建租用’模式加装电梯的数量相对较多。”市住建委负责人说,这种模式下,居民不负担前期建设资金,电梯建成后按年或月付费使用,居民的初期资金压力相对较小;企业作为实施主体,能够参与社区做居民协调工作,技术方案讲解到位,收费方法灵活,后期运营管理不用担忧,大多数居民能够接受,居民意见相对好协调。

2017年,北京市住建委从大柳树社区加装的北京首个老楼电梯入手,并迅速在全市多个居住小区推广。截至目前,北京市增设电梯开工459部,投入运行274部。同时还有21个单元门安装了爬楼代步器。

在解决业主之间沟通难的问题上,各区政府也组织街道政府及基层社区党组织和调解组织积极做好群众工作,给居民算清账、讲好处、破疑虑,提高了群众加装电梯的积极性和主动性。

在加装电梯工作推进过程中,各区各有关单位积极探索,引进社会资本参与,逐步形成了三种模式:一是“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,解决了居民初期安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。三是业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方实施安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

去年,北京市积极吸取其它城市先进经验,在市住建委的指导下,两个企业先后成立了加装电梯服务中心:筑福建筑事务有限公司在朝阳区垡头三区建立了垡头筑福加梯服务中心;房地天宇特种设备安装公司在西城区成立了北京既有多层住宅增设电梯一站式咨询服务中心。据了解,这两个中心向居民提供免费咨询服务,并采取定点服务和深入社区服务相结合,可以提供相关惠民政策宣传、加梯全过程咨询、常见设计方案展示等服务内容。

据北京市住建委相关负责人介绍,2018年北京将继续加大老楼增设电梯的力度,拟列为重要民生实事工程,开工400部以上,完成200部以上,力争2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

简化审批补贴政策落地

下一步,北京市住建委将完善政策措施,尽快制定出台全市指导性政策,编制《既有住宅增设电梯技术导则和指导设计图集》,规范指导本市老楼加装电梯工作;同时加大工作协调力度,创新工作方法,缩短施工工期,降低施工成本。

市住建委相关负责人介绍,下一步将认真总结工作经验,完善政策措施,尽快制定出台全市指导性政策,编制《既有住宅增设电梯技术导则和指导设计图集》,规范指导本市老楼加装电梯工作;同时加大工作协调力度,创新工作方法,缩短施工工期,降低施工成本。对于今年的目标任务,力争在2019年8月底前完成全年任务的90%。

同时,北京还将鼓励科技创新,政府采取购买服务或者政府补贴的方式,吸引科技创新企业参与上下楼设施改造和创新。

看似在去年才实现零的突破,但本市在政策上已经积累多时。

按照简政放权、放管结合、优化服务的原则,电梯安装审批流程不断简化。北京装修网了解到,市住建委相关负责人介绍,本市加装电梯不用办理立项、用地、规划和施工许可等手续,只需办理施工图审查和电梯报装、验收即可;同时,市质监部门进一步压缩电梯报装和验收工作时限,采取多项措施有力推进了增设电梯工作的开展。

一般来说,加装电梯费用需要100万元左右,其中电梯成本三四十万元、电梯井施工成本二三十万元、管线改移成本三四十万元。面对如此高昂的费用,本市明确增设电梯财政补贴政策,对电梯购置及安装费用按照每台24万元给予补贴,对因安装电梯产生的管线改移费用根据实际情况再给予补贴,这就为加装电梯的经费筹措减轻了压力。

鼓励科技创新破解加装难

截至目前,北京市增设电梯项目共开工459部,其中市属产权280部,央产和驻京部队产权179部;已完成安装投入运行274部,远超去年年初的计划。

市住建委这位负责人介绍,今年本市拟将加装电梯列为重要民生实事工程,开工400部以上,完成200部以上,力争到2020年实现增设电梯1000部以上的目标。后续将用好“代建租用”、产权单位或集体出资、业主自筹自建三种模式,先易后难,逐步解决。

此外,本市还鼓励科技创新,采取政府购买服务或者政府补贴的方式,吸引科技创新企业参与上下楼设施的改造创新,多方合力继续推进电梯增设工作。

以上就是北京装修网为您分享的关于北京老旧小区加装电梯的补贴政策及加装电梯流程,希望能帮助到大家。

摘自:北京日报

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